Plan de Gobierno
2025-2027
Junta de Vecinos Colinas del Arroyo II
"Vivir juntos, crecer unidos"
Un nuevo horizonte para nuestra comunidad
Vota Plancha 3
Nuestros Fundamentos
Los pilares que guían nuestro compromiso con la comunidad
Misión
Somos una organización vecinal comprometida con el desarrollo integral y armónico de Colinas del Arroyo II, que trabaja para garantizar la seguridad, la convivencia pacífica y el bienestar de todos sus residentes, mediante una gestión transparente, participativa y eficiente de los recursos comunitarios.
Visión
Para 2026, Colinas del Arroyo II será reconocida como una urbanización modelo en Santo Domingo Norte, destacada por su seguridad, orden, limpieza y calidad de vida, donde sus residentes disfrutan de espacios públicos bien mantenidos, servicios eficientes y una sólida cohesión comunitaria, respaldada por una gestión vecinal moderna, transparente y participativa.
Valores
- Justicia Social
- Respeto Mutuo
- Participación Democrática
- Solidaridad
- Transparencia
- Honestidad
- Vocación de Servicio
- Amor al Prójimo
- Igualdad
- Identidad Cultural
- Trabajo en Equipo
- Compañerismo
- Respeto a los Derechos Humanos
- Respeto a la Naturaleza
Pilares Estratégicos
Nuestro plan de trabajo se fundamenta en seis pilares estratégicos que transformarán nuestra comunidad
Seguridad y Control de Accesos
La seguridad es la base fundamental para el bienestar de nuestra comunidad.
- Control biométrico en accesos principales (Jacobo Majluta y Guaricano)
- Sistema integrado de vigilancia 24/7
- Patrullaje coordinado con la Policía Nacional
- Cierre de accesos irregulares y control perimetral
- Protocolos de emergencia y respuesta
- Biometría con IA para reducir costos y agilizar el ingreso
Infraestructura y Servicios
Un entorno bien mantenido refleja el orgullo de sus habitantes.
- Programa de mantenimiento vial preventivo
- Sistema de iluminación con energía solar
- Optimización del sistema de drenaje pluvial
- Señalización vial y nomenclatura
- Mobiliario urbano y paradas de transporte
- Ciclovías y espacios deportivos
- Adquisición de sede comunitaria multifuncional
- Programa de Inclusión Digital con Wi-Fi gratuito
Gestión Administrativa y Financiera
La transparencia y eficiencia en el manejo de recursos es nuestro compromiso.
- Sistema automatizado de cuotas (RD$330 + cuota extraordinaria temporal)
- Portal web para pagos y gestiones
- Presupuesto participativo
- Sistema de transparencia y rendición de cuentas
- Censo actualizado de residentes
- Alianzas estratégicas con instituciones
- Observatorio Comunitario de Veeduría voluntaria
- Encuesta de satisfacción vecinal multicanal
Marco Legal y Normativo
El orden y la buena convivencia requieren reglas claras y justas.
- Actualización de estatutos a los nuevos tiempos
- Implementación del nuevo reglamento para constructoras
- Reglamento de establecimientos comerciales
- Reglamento de mantención de solares y áreas verdes
- Régimen de consecuencias efectivo
- Sistema de resolución de conflictos
- Acuerdo de Convivencia firmado por consorcios
Convivencia y Participación
La fortaleza de una comunidad reside en la participación de sus miembros.
- Programa de integración comunitaria
- Sistema de comunicación multicanal
- Mecanismos de participación vecinal
- Actividades sociales y culturales
- Programa de apadrinamiento de áreas verdes
- Coordinación con instituciones educativas
- Asambleas Trimestrales y Foros Sectoriales
- Programa de Educación Ciudadana y Liderazgo Joven
- Convenios con INFOTEP, universidades e iglesias
Medio Ambiente y Espacios Públicos
Un ambiente limpio y espacios públicos bien mantenidos son esenciales.
- Sistema integral de gestión de residuos
- Programa de mantenimiento de áreas verdes
- Desarrollo de espacios recreativos
- Control de contaminación sonora
- Programa de educación ambiental
- Gestión de aguas pluviales
- Transformación de solares baldíos en jardines
Cronograma de Implementación
Nuestro plan de trabajo iniciará en el tercer trimestre de 2025
Q3 2025
Fase 1: Establecimiento
Julio - Septiembre 2025
Presupuesto: RD$ 2,000,000
- Implementación del sistema de recaudación
- Cambio de partícipe autorizadores en cuenta bancaria
- Establecimiento de controles financieros
- Instalación de sistemas de seguridad básicos
Q4 2025
Fase 2: Desarrollo
Octubre - Diciembre 2025
Presupuesto: RD$ 3,000,000
- Inversiones en seguridad completa
- Mejoras de infraestructura crítica
- Inicio de programas comunitarios
- Implementación de control biométrico
Q1 2026
Fase 3: Consolidación
Enero - Marzo 2026
Presupuesto: RD$ 2,500,000
- Ampliación de servicios
- Mejoras adicionales en infraestructura
- Programas de mantenimiento preventivo
- Evaluación de resultados parciales
Q2 2026
Fase 4: Optimización
Abril - Junio 2026
Presupuesto: RD$ 2,000,000
- Evaluación integral y ajustes
- Inversiones complementarias
- Planificación del siguiente año
- Consolidación de logros
Q3 2026
Fase 5: Continuidad Operativa
Julio 2026 - Septiembre 2027
- Continuidad de ejecución
- Mantenimiento de compromisos
- Nuevos proyectos presentados por la comunidad
- Seguimiento
Plan Financiero
Gestión transparente y eficiente de los recursos comunitarios
Estructura de Ingresos Anuales
Proyección anual basada en cuota de RD$330
Permisos, publicidad, eventos, etc.
Proyección del 60% para inversiones iniciales
Distribución del Presupuesto
Presupuesto Detallado Anual
| CATEGORÍA | PRESUPUESTO ANUAL | MENSUAL | % DEL TOTAL |
|---|---|---|---|
| Seguridad | RD$ 4,000,000 | RD$ 333,333 | 39.0% |
| Infraestructura | RD$ 2,800,000 | RD$ 233,333 | 27.3% |
| Administración | RD$ 1,620,000 | RD$ 135,000 | 15.8% |
| Medio Ambiente | RD$ 920,000 | RD$ 76,667 | 9.0% |
| Programas Comunitarios | RD$ 460,000 | RD$ 38,333 | 4.5% |
| Fondo de Reserva | RD$ 460,000 | RD$ 38,333 | 4.4% |
| TOTAL | RD$ 10,260,000 | RD$ 855,000 | 100% |
Nota: El presupuesto total de gastos (RD$ 10,260,000) se financia con la suma de los ingresos por cuotas regulares, una cuota extraordinaria única para inversiones críticas y otros ingresos complementarios.
Compromiso de Transparencia
Implementaremos un sistema de transparencia total donde cada peso invertido será reportado mensualmente a través de nuestro portal web. Los residentes tendrán acceso completo a informes financieros detallados, estados de cuenta y progreso de inversiones.
Métricas e Indicadores de Gestión
Así mediremos nuestro progreso y garantizaremos la transparencia.
Seguridad y Control de Accesos
Indicadores de Acceso
- Residentes en sistema biométrico: Meta 100%
- Tiempo promedio en accesos: Meta <30 seg
- Registro de visitantes: Meta 100%
Indicadores de Seguridad
- Reducción de incidentes: Meta 80%
- Respuesta a emergencias: Meta <5 min
- Cobertura de vigilancia: Meta 100%
Infraestructura y Servicios
Indicadores de Vialidad
- Estado de vías: Meta 90% bueno
- Efectividad drenaje pluvial: Meta 0 inundaciones
Indicadores de Iluminación
- Cobertura de iluminación: Meta 100%
- Funcionamiento de luminarias: Meta 95%
Gestión Administrativa
Indicadores de Recaudación
- Efectividad de cobro: Meta 80%
- Morosidad: Meta <20%
Indicadores de Transparencia
- Publicación de informes: Meta 100% mensual
- Ejecución presupuestaria: Meta 95%
Marco Legal y Normativo
Indicadores de Cumplimiento
- Actualización de normativas: Meta 100%
- Resolución de conflictos: Meta 90%
- Tiempo de resolución: Meta <15 días
Convivencia y Participación
Indicadores de Participación
- Asistencia a asambleas: Meta >60%
- Participación en actividades: Meta 50%
- Voluntariado: Meta 100 activos
Medio Ambiente
Indicadores Ambientales
- Gestión de residuos: Meta 90%
- Mantenimiento áreas verdes: Meta 100%
- Reducción contaminación sonora: Meta 70%
Indicadores de Espacios Públicos
- Uso de áreas comunes: Meta 60%
- Satisfacción usuarios: Meta 85%
Contáctanos
Estamos aquí para escuchar tus inquietudes y trabajar juntos por nuestra comunidad
Información de Contacto
Jonathan Valle
Secretario - Coordinador de Campaña
Teléfono
+1 (829) 534-1802Correo Electrónico
jvalle@ovm-consulting.comUbicación
Colinas del Arroyo II
Santo Domingo Norte